AGENZIA IMMOBILIARE MELZO - MARUSSICH.IT

Agenzia Immobiliare MELZO

Comprare una casa è uno dei traguardi più emozionanti della vita, ma ammettiamolo: tra burocrazia, banche e visite infinite, può sembrare una montagna insormontabile.

La buona notizia? Non devi affrontare questa scalata da solo. Per semplificarti la vita, ho riassunto l'intero processo di acquisto in 8 passaggi fondamentali. Scopriamoli insieme!

Step 1: La valutazione del budget (Niente brutte sorprese) Prima di innamorarsi di una casa, bisogna fare i conti. Insieme valuteremo non solo quanto puoi permetterti per l'immobile in sé, ma calcoleremo fin dall'inizio tutte le "spese accessorie" (notaio, imposte, agenzia e futuri costi di gestione), per garantirti un acquisto sereno e sostenibile.

Step 2: Il mutuo e la pre-fattibilità Se hai bisogno di un mutuo, ti aiuteremo a interfacciarti con i migliori consulenti del credito per capire esattamente il tuo potere d'acquisto o ottenere una pre-delibera. In questo modo, quando troverai la casa giusta, avrai già la liquidità "in tasca" e potrai muoverti velocemente.

Step 3: La "lista dei desideri" Per trovare la casa perfetta, dobbiamo prima disegnarla a parole. Analizzeremo le tue reali esigenze abitative: quante camere ti servono? In quale zona? Quali servizi devono essere raggiungibili a piedi? Ti aiuterò a distinguere i requisiti fondamentali dai dettagli su cui si può scendere a compromessi.

Step 4: La ricerca mirata Basta scorrere decine di annunci a caso la sera tardi. Sarò il tuo filtro personale: selezionerò e ti presenterò solo le opzioni che combaciano realmente con le tue esigenze, facendoti risparmiare tempo prezioso.

Step 5: Le visite con "l'occhio clinico" Durante i sopralluoghi, ti aiuterò a guardare oltre l'arredamento o il colore delle pareti. Esamineremo attentamente lo stato di manutenzione, l'esposizione, le condizioni del condominio e valuteremo insieme ogni tuo minimo dubbio.

Step 6: La Proposta d'Acquisto Hai trovato la casa dei tuoi sogni? È il momento di agire. Ti supporterò nella formulazione di un'offerta scritta ufficiale. Grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato, ti consiglierò il prezzo più corretto e mi occuperò in prima persona della negoziazione con il venditore per farti ottenere le migliori condizioni.

Step 7: Verifiche tecniche e Perizia La sicurezza prima di tutto. Controlleremo scrupolosamente che l'immobile sia in regola a livello urbanistico e catastale (assenza di abusi) e coordineremo l'uscita del perito della banca per la conferma definitiva del mutuo. Niente intoppi, niente ansie.

Step 8: Il Rogito Notarile (L'affare è concluso!) Ci siamo. Ti assisteremo in tutta la preparazione dei documenti fino al giorno della firma davanti al Notaio. Con il trasferimento dei fondi e la firma finale, sarai ufficialmente il nuovo proprietario!

Il mio obiettivo, e quello di tutto il team MARUSSICH Immobiliare, è trasformare un percorso complesso in un'esperienza fluida e serena, restando al tuo fianco in ogni singolo momento.

Comprare una casa è una decisione importante: inizia questa emozionante avventura con i professionisti giusti. Noi non vediamo l'ora di consegnarti le chiavi!